三島市（静岡県）の移住・住宅取得の補助金
令和8年度の制度を公式ページで確認 ／ 全項目の確認日 2026-10-30
三島市で家を建てる・買う人が確認しておきたい制度は 5件（住宅系2件・移住支援金1件・通勤補助0件・その他2件）。住宅系の補助で上限が最も大きいものは 100万円。東京駅から三島駅まで東海道新幹線で最速43分。
三島市で受け取れる額の計算例（世帯別）
| 世帯の例 | 対象の合計 | 要確認を含む最大 | 対象になる制度 |
|---|---|---|---|
| 夫婦＋子ども2人（4歳・9歳）、東京23区から移住、地元の工務店で新築 | 400万円 | 400万円 | 三島市移住・就業支援補助金（300万円） ／ 住むなら三島移住・定住サポート事業（100万円・上限） |
| 夫婦＋子ども1人（2歳）、東京23区から移住、市外のハウスメーカーで新築 | 300万円 | 300万円 | 三島市移住・就業支援補助金（200万円） ／ 住むなら三島移住・定住サポート事業（100万円・上限） |
| 夫婦のみ、東京23区から移住、空き家を買って改修 | 100万円 | 100万円 | 三島市移住・就業支援補助金（100万円） |
| 単身、東京23区から移住、中古住宅を購入 | 160万円 | 160万円 | 住むなら三島移住・定住サポート事業（100万円・上限） ／ 三島市移住・就業支援補助金（60万円） |
判定の方法（併用不可の制度を含む合計）・条件を変えて試算する
住宅取得・空き家・リフォームの補助
住むなら三島移住・定住サポート事業
受付中 住宅取得 併用: 一部可
上限 100万円
県外から移住した若い世帯は新築・中古とも100万円（移住・就業支援補助金交付決定者は50万円）。県内から親の住む三島へ移住、または中古住宅を購入した若い世帯は20万円
金額の内訳- (1)県外から移住した若い世帯（新築／中古）: 100万円（移住・就業支援補助金交付決定者は50万円）
- (2)県内から移住した若い世帯で、夫婦いずれかの父又は母が三島市に住民票を置いている方（新築／中古）: 20万円
- (3)中古住宅を購入した若い世帯（三島市民、(2)に該当しない県内からの移住世帯も対象）: 20万円
- 住宅の取得金額が上記金額に満たないときは取得金額。中古・建売は土地購入金額を取得金額に含められる
- 若い夫婦等: 入居日にいずれかが満40歳未満の夫婦、またはいずれかが満46歳未満で中学生以下の子と同居する夫婦、または満46歳未満で中学生以下の子と同居する親
- (1)(2)は住宅の工事請負契約または売買契約をした後に転入した者（夫婦どちらも転入者）
- (1)(2)は転入の前日まで1年以上三島市の住民基本台帳に記載されていなかった
- 取得した住宅に入居し定住（5年以上居住）する
- 平成28年4月1日以降に契約し登記した、玄関・居室・台所・便所・浴室を備え、居住部分の床面積75㎡以上（マンションは専有55㎡以上）の住宅
- 県外・県内からの移住区分は、契約より先に転入すると対象外。例外として三島市移住・就業支援補助金の交付決定者は転入後1年以内の契約でも対象（補助額は50万円）
- 申請は「建物の所有権登記」と「取得した住宅に住民票を異動」の後。期限は住民票異動から1年以内
- 交付は申請の先着順。令和8年度予算額3,000万円、予算残額2,260万円（令和8年6月30日現在の公表値）
- 相続・無償譲渡、土地のみの購入、賃貸目的の住宅は対象外。中古を居住せず解体して新築する場合は中古取得に当たらない
併用について: 国の「みらいエコ住宅2026事業」とは併用可（出典の表記は「みらいエコ住宅20206事業」）。三島市移住・就業支援補助金の交付決定者は補助額が100万円から50万円になる
受付期間: 令和8年4月8日（水曜日）から受付。申請期限は取得した住宅に住民票を異動してから1年以内
出典（自治体公式）: 【住むなら三島移住・定住サポート事業】 住宅を取得し転入した若い世帯や中古住宅を取得した若い世帯に対し補助金を交付します - 三島市公式ホームページ（住宅政策課）／確認日 2026-10-30三島市移住・子育てリフォーム事業費補助金
予算到達で終了 リフォーム 併用: 一部可
上限 50万円
リフォーム経費の20/100、上限20万円。中古住宅の取得に伴うリフォームは20/100・上限30万円を上乗せ（最大50万円）
金額の内訳- 市外からの移住世帯もしくは子育て世帯の世帯員: 補助率20/100、補助限度額20万円
- 上記に該当し中古住宅の取得に伴うリフォーム工事の場合: 補助率20/100、限度額30万円を上乗せ
- 中古住宅の取得に伴う工事とは、申請日から起算して6か月以内に当該中古住宅の売買契約を締結している場合
- 対象はリフォーム経費10万円以上の工事。千円未満切り捨て
- 市外からの移住世帯: 令和7年4月1日から令和9年2月28日までに市外から転入し、転入前日まで1年以上市外に居住していた若い夫婦（いずれかが満40歳未満、中学生以下の子と同居なら満46歳未満）または若い親
- 子育て世帯: 中学生以下の子（平成23年4月2日以降生まれ）が属する世帯
- 自己所有、または3親等内の親族から無償で借り受けている市内の住宅（賃貸アパート等は除く）
- 工事請負契約の前に申請が必要。契約後の申請は受付不可
- 令和8年度は補正予算による追加受付後、予算現額0円（令和8年10月19日現在）となり受付終了
- 他の制度に基づく補助金の交付対象となった工事等は除外
- エアコン、食洗器、太陽光発電設備、給湯器等の器具代・取付費、外構工事は対象外
併用について: 他の制度に基づく補助金の対象となった工事は対象外
受付期間: 令和8年度は予算到達により受付終了（補正予算分は9月14日8時30分受付開始）
出典（自治体公式）: 三島市移住・子育てリフォーム事業費補助金について - 三島市公式ホームページ（住宅政策課）／確認日 2026-10-30国の移住支援金
三島市移住・就業支援補助金
受付中 移住支援金 併用: 一部可
100万円＋18歳未満の子1人につき100万円
単身60万円、2人以上の世帯100万円。18歳未満の方と移住する場合は1人につき100万円を加算
金額の内訳- 単身での移住の場合 60万円
- 2人以上の世帯での移住の場合 100万円
- 18歳未満の方と移住する場合は1人につき100万円を加算（交付申請日の属する年度の4月1日において18歳未満）
- 移住直前10年のうち5年以上、かつ直前の1年以上、東京23区に在住、または東京圏に住み東京23区の法人等へ通勤（雇用保険の被保険者として）
- 補助金申請時に移住後1年以内で、申請日から5年以上継続して居住する意思がある
- マッチングサイト掲載の中小企業等への就業、プロフェッショナル人材事業等、テレワーク、関係人口、起業のいずれかに該当
- テレワーク: 自己の意思で移住し移住元の業務を継続、移住直後から申請日まで週20時間以上テレワークで勤務し、勤務日数の5分の1を超えて所属先に出勤していない
- 令和8年度の申請は令和9年1月29日（金曜日）まで。予算の状況により期限変更の可能性あり
- 関係人口要件ウ（移住相談＋現地案内または移住体験ツアー参加）は令和8年4月1日以降の移住者に限る
- 交付決定を受けると「住むなら三島移住・定住サポート事業」の補助額は50万円になる
- 申請書類は対象枠で異なるため事前に問い合わせが必要
併用について: 住むなら三島移住・定住サポート事業と併用した場合、同事業の補助額は50万円
受付期間: 令和8年度申請受付中～令和9年1月29日（金曜日）
出典（自治体公式）: 移住・就業支援補助金について - 三島市公式ホームページ（政策企画課）／確認日 2026-10-30国の制度の仕組み（東京23区の在住・通勤の要件、テレワーク型、5年以内の転出による返還）は移住支援金の要件と返還の条件にまとめています。
東京への通勤と通勤補助
| 代表駅 | 三島駅 |
|---|---|
| 路線 | 東海道新幹線 |
| 東京駅からの最速所要時間 | 43分 出典（事業者公式）: 時刻表 東海道・山陽新幹線 下り：JR東日本（平日・東京発→三島着の最短。ひかり705・709ほかが43分）／確認日 2026-10-30 |
| 新幹線定期（1か月） | 公式で確認できた額はありません |
三島市の新幹線・特急の通勤補助は、公式ページで確認できませんでした。
その他の移住者向け制度
三島市結婚新生活支援補助金
受付中 その他 併用: 一部可
上限 60万円
新婚世帯の住宅取得・賃借・引越し・リフォーム費用を1世帯30万円まで（夫婦とも29歳以下は60万円）
金額の内訳- 1世帯あたり30万円を上限（婚姻日における夫婦の年齢がいずれも29歳以下の場合は60万円）
- 住居費（購入）は婚姻を機に取得した住宅の購入費・工事請負費。土地の購入費は対象外
- 他の補助金や勤務先からの住宅手当などを受けている場合は、その額を控除
- 令和8年1月1日から令和9年3月31日までに婚姻届を提出・受理された夫婦（前年度受給額が上限未満の前年度受給者を含む）
- 直近の夫婦の合計所得金額が500万円未満、婚姻日に夫婦とも39歳以下
- 申請日に夫婦の双方又は一方が対象住宅に住所を有する
- 市が定める結婚・妊娠・共育てに資する講座等を受講
- 受付は令和9年2月26日（金曜日）まで。予算上限に達し次第終了
- 婚姻日より前に発生した費用は取得日等から1年以内で婚姻を機に発生したものに限る（事前相談）
- 他の市区町村で同種の補助を受けていないこと
併用について: 他の補助金を受けている場合はその額を控除
受付期間: 令和9年2月26日（金曜日）まで（予算上限到達で終了）
出典（自治体公式）: 結婚新生活支援補助金について - ハッピーマリッジ事業 - 三島市公式ホームページ（こども未来課一緒に描く未来室）／確認日 2026-10-30三島お試し移住体験ツアー
受付中 お試し移住 併用: 不明
1泊2日（富士山三島東急ホテル・1泊朝食付）。参加費は第1回10,000円、第2回8,000円／1組（消費税別）
金額の内訳- 参加費 第1回 10,000円/1組、第2回 8,000円/1組（消費税別）
- 交通費および飲食は自己負担（2日目の朝食は無料）
- ツアー期間中に限りサテライトオフィス「NewWork 三島」を無料で利用可
- 静岡県外に住む50歳未満の家族
- 三島市への移住を検討し、三島市での子育てに関心・意欲がある
- 複数名で参加でき、前後のアンケートに回答、1日目ガイダンスと2日目街歩きツアーに各組1名以上参加
- NewWorkが三島市から受託する移住体験ツアーに初めて参加
- 定員は各回12組（大人2名まで・小学生以下2名まで）
- 申込みは受託会社（東急株式会社 NewWork事務局）のフォームから
受付期間: 開催: 第1回 2026年11月22日～23日、第2回 2026年11月27日～28日（申込締切は出典に記載なし）
出典（自治体公式）: お試し移住体験ツアーの開催について - 笑顔マシマシ！三島市暮らし - 三島市公式ホームページ（政策企画課）／確認日 2026-10-30暮らしの基本データ
| 人口 | 103,143人（2026-09-30時点） 出典（自治体公式）: 三島市公式ホームページ トップページ（人口統計 令和8年9月30日）／確認日 2026-10-30 |
|---|---|
| 子ども医療費の助成 | 高校3年生相当年齢（18歳に達する日の属する年度末）まで。通院・入院医療費と入院時の食事療養費の自己負担は無料。静岡県外では受給者証が使えず償還払い 出典（自治体公式）: 子どもの医療費を助成します - 三島市子育て支援サイト - 三島市公式ホームページ（こども未来課）／確認日 2026-10-30 |
| フラット35 地域連携型 | 対象：三島市が連携。対象事業は「三島市移住・子育てリフォーム事業費補助金交付事業」（子育て支援）と「住むなら三島移住・定住サポート事業費補助金交付事業」（子育て支援・UIJターン）。利用には三島市から「【フラット３５】地域連携型利用対象証明書」の交付を受ける必要がある（問合せ: 住宅政策課三島住まい推進室 055-983-2750） 出典（公的機関）: 【フラット35】地域連携型 連携する地方公共団体（三島市）- 住宅金融支援機構／確認日 2026-10-30 |
| 住宅地の地価 | 1㎡あたり100,600円（2026年・令和8年地価公示の三島市内住宅地13地点（三島-1〜13）の価格合計÷地点数（静岡県公表の標準地価格一覧Excelから編集部算出、100円未満四捨五入）） 出典（県公式）: 令和8年地価公示結果｜静岡県公式ホームページ（添付「R8公示 資料2（標準地価格一覧 Excelデータ）」）／確認日 2026-10-30 |
| 空き家バンク | 三島市の空き家バンク |
| コワーキング施設 | NewWork 三島（静岡県三島市一番町17-1 ミトワみしま1F、三島駅南口徒歩1分（運営元公式）。三島市のお試し移住ツアーのページではサテライトオフィスとして紹介（平日8時～20時、土日祝定休）。個人の利用条件は運営元で要確認） |
| 移住の相談窓口 | 三島市 企画戦略部 政策企画課 地方創生推進係（移住相談）（055-983-2698） |
編集部の所見
三島市で住宅を取得する人の軸になるのは「住むなら三島移住・定住サポート事業」だ。県外から移住した若い世帯（いずれかが40歳未満の夫婦、または中学生以下の子と暮らす46歳未満の夫婦・親）は新築・中古とも100万円、市内に親が住む県内からの移住世帯と、中古住宅を買った若い世帯は20万円。令和8年度予算は3,000万円で、6月30日時点の残額は2,260万円と公表されている。
この制度で最も取りこぼしやすいのは順番だ。県外からの100万円は、工事請負契約か売買契約を結んだ「後に」転入することが条件で、夫婦とも転入者である必要がある。先に賃貸へ引っ越してから家を探すと、原則として対象から外れる。例外は三島市移住・就業支援補助金の交付決定を受けた人で、転入後1年以内の契約でも対象になるが、補助額は50万円に下がる。申請は登記と住民票の異動を済ませてから、異動後1年以内に先着順で行う。
新幹線通勤への補助は、市の移住向け補助金制度一覧（2026年2月更新）にも、令和8年度予算案の大要にも見当たらない。市は令和6年度に新幹線利用実態調査を実施し、通勤・通学の補助制度が「あれば」住みたいかを尋ねているが、制度化は確認できなかった。東京駅からひかりで最速43分（JR東日本の時刻表）。東京の会社へ毎日通う人は、移住・就業支援補助金のテレワーク要件（出勤が勤務日数の5分の1以内）を満たしにくく、住宅補助の100万円を満額で受ける組み立てが基本になる。
中古住宅を買ってリフォームする場合は、移住・子育てリフォーム補助（費用の20%、上限20万円、中古取得に伴う工事は上限30万円を上乗せ）が使えるが、工事請負契約の前に申請が必要で、令和8年度分は10月19日時点で予算がなくなり受付を終えた。上乗せは申請日から6か月以内の売買契約が条件のため、売買の時期と翌年度の受付開始の兼ね合いを見ておきたい。三島市はフラット35地域連携型の連携先で、上記の2事業が対象として掲載されている。
編集部（所見の書き方）
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