沼津市（静岡県）の移住・住宅取得の補助金
令和8年度の制度を公式ページで確認 ／ 全項目の確認日 2026-10-30
沼津市で家を建てる・買う人が確認しておきたい制度は 5件（住宅系2件・移住支援金1件・通勤補助0件・その他2件）。住宅系の補助で上限が最も大きいものは 110万円。東京駅から沼津駅まで東海道新幹線＋JR東海道線（三島駅乗換）で最速52分。
沼津市で受け取れる額の計算例（世帯別）
| 世帯の例 | 対象の合計 | 要確認を含む最大 | 対象になる制度 |
|---|---|---|---|
| 夫婦＋子ども2人（4歳・9歳）、東京23区から移住、地元の工務店で新築 | 355万円 | 355万円 | 移住・就業支援金制度（300万円） ／ 個人向け新築住宅ZEH化事業（重点対策加速化事業補助金）（55万円・上限） |
| 夫婦＋子ども1人（2歳）、東京23区から移住、市外のハウスメーカーで新築 | 255万円 | 255万円 | 移住・就業支援金制度（200万円） ／ 個人向け新築住宅ZEH化事業（重点対策加速化事業補助金）（55万円・上限） |
| 夫婦のみ、東京23区から移住、空き家を買って改修 | 100万円 | 100万円 | 移住・就業支援金制度（100万円） |
| 単身、東京23区から移住、中古住宅を購入 | 60万円 | 60万円 | 移住・就業支援金制度（60万円） |
判定の方法（併用不可の制度を含む合計）・条件を変えて試算する
住宅取得・空き家・リフォームの補助
空き家活用定住支援補助金
予算到達で終了 空き家 併用: 不明
上限 110万円
空き家の取得費の2/3を県外からの一般世帯80万円・子育て世帯100万円まで（県内からは20万円・30万円）。60万円以上のリフォームは2/3を20万円まで（子1人10万円加算、市内事業者施工で10万円加算）
金額の内訳- 取得（用地費・事務費を除く）: 対象経費の2/3。限度額は県外からの一般世帯80万円・子育て世帯100万円、県内からの一般世帯20万円・子育て世帯30万円
- リフォーム工事（60万円以上）: 対象経費の2/3。限度額は一般世帯20万円、子育て世帯20万円＋子1人につき10万円
- 市内に主たる営業所を有する事業者が工事を施工する場合はさらに10万円加算
- 子育て世帯とは18歳未満の子がいる世帯。取得費が補助基準額を下回る場合は実費（1,000円未満切捨て）
- 夫又は妻のいずれかが65歳未満（交付申請時点）の夫婦がいる世帯、または65歳未満の父又は母と同居する18歳未満の子がいるひとり親世帯
- 定住（10年以上）を目的とし、実績報告時に世帯員全員が転入者であること
- 対象空き家: 市内の戸建てで交付申請時点で1年以上居住・使用されていない、自己居住部分の延べ床面積50㎡超、土砂災害特別警戒区域外、実績報告時までに昭和56年6月1日以後の耐震基準に適合
- 実績報告時までに夫婦の持分合計（ひとり親は親の持分）が1/2以上の所有権移転登記
- リフォームは住宅の機能向上のための工事（外構・家具・物置は対象外）
- 令和8年度の予算は終了したと市が告知
- 必ず売買契約とリフォーム工事契約を締結する前に申請。交付決定を受けてから契約する必要があり、契約後の物件は対象外
- 申請書提出期限は12月末まで。リフォーム工事は交付決定後に契約し3月末日までに完了
- 転入の日から2年を経過するまでは、転入元から算出した補助金額で申請可能
併用について: 交付を受けた方は【フラット35】地域連携型で一定期間借入金利の引下げを受けられる（市の案内）
受付期間: 申請書提出期限は12月末まで（令和8年度は予算終了）
出典（自治体公式）: 空き家活用定住支援補助金 - 静岡県沼津市移住・定住ポータルサイトぬまづ暮らし（沼津市・問合せ: 住宅政策課 空き家・耐震対策係）／確認日 2026-10-30個人向け新築住宅ZEH化事業（重点対策加速化事業補助金）
受付中 住宅取得 併用: 不可
上限 55万円
市内に建てる新築ZEHに1戸55万円（CLT導入で90万円上乗せ）。付帯の太陽光は1kWあたり7万円、蓄電池は価格の1/3を加算
金額の内訳- ア. ZEH（Nearly ZEH、ZEH Orientedを除く）性能を有する居住用住宅の新築: 55万円/戸（直交集成板（CLT）を導入する場合は90万円/戸を上乗せ）
- イ. 太陽光発電設備（アの付帯設備に限る）: 出力1キロワットあたり7万円
- ウ. 蓄電池（ア及びイの付帯設備に限る）: 蓄電池の価格の1/3（家庭用は15.5万円/kWh（工事費込み・税抜き）の1/3が上限）
- 新築戸建住宅の建築主、または一度も登記されたことのない新築建売住宅の購入予定者（個人）若しくは販売事業者（法人）
- 納期の到来した市税に滞納がないこと
- 交付申請書は事業着手予定日の14日前までに環境政策課へ提出。事業着手日は契約締結か着工のいずれか早い日
- 交付決定前に契約または着工した事業は対象外
- 申請受付は令和8年11月30日まで、実績報告の最終期限は令和9年2月26日
- 予算規模5,320,000円（令和8年5月29日現在の残額も同額）
併用について: 国の補助を受けて行うため、他の補助金と併用することはできない（市の表記）
受付期間: 令和8年5月29日から令和8年11月30日まで
出典（自治体公式）: 個人向け新築住宅ZEH化事業（重点対策加速化事業補助金）／沼津市（2026年5月29日更新・環境政策課）／確認日 2026-10-30国の移住支援金
移住・就業支援金制度
受付中 移住支援金 併用: 不明
100万円＋18歳未満の子1人につき100万円
単身60万円、2人以上の世帯100万円。18歳未満の世帯員1人につき100万円を加算
金額の内訳- 単身での移住の場合 60万円
- 2人以上の世帯での移住の場合 100万円
- 18歳未満の世帯員を帯同して移住する場合 18歳未満の世帯員1人につき100万円を加算（交付申請日の属する年度の4月1日時点で18歳未満。配偶者は対象外）
- 移住直前の10年間のうち通算5年以上、かつ直前に連続して1年以上、東京23区内に在住、又は東京圏（条件不利地域を除く）に在住し東京23区内へ通勤
- 県等のマッチングサイト掲載の対象求人への新規就業、県の起業支援金の交付決定、プロフェッショナル人材事業等での就業、移住元の業務を引き続きテレワークで行う、または関係人口等の要件のいずれか
- 申請後5年以上継続して沼津市に居住する意思、支援金の申請が移住後1年以内
- 受付期限は令和9年1月29日（金曜日）。書類が揃った方から先着順で受付し、予算額に達した時点で終了
- 申請・相談の際は事前に連絡が必要（ぬまづプロモーション課プロモーション戦略室）
- 令和8年3月31日以前に移住した方は令和7年度の要件が適用
- 支援金の申請は同一世帯で1回限り
受付期間: 令和8年度受付中～令和9年1月29日（金曜日）（予算額到達で終了）
出典（自治体公式）: 移住・就業支援金制度 - 静岡県沼津市移住・定住ポータルサイトぬまづ暮らし（沼津市）／確認日 2026-10-30国の制度の仕組み（東京23区の在住・通勤の要件、テレワーク型、5年以内の転出による返還）は移住支援金の要件と返還の条件にまとめています。
東京への通勤と通勤補助
| 代表駅 | 沼津駅 |
|---|---|
| 路線 | 東海道新幹線＋JR東海道線（三島駅乗換） |
| 東京駅からの最速所要時間 | 52分 出典（事業者公式）: 時刻表 東海道・山陽新幹線 下り：JR東日本（平日・ひかり705 東京9:03発→三島9:46発）と、時刻表 停車駅一覧（熱海－浜松）：JR東日本（https://timetables.jreast.co.jp/2611/train/100/100571.html、三島9:50発→沼津9:55着）から編集部算出。乗換4分。東京→三島の最短は43分／確認日 2026-10-30 |
| 新幹線定期（1か月） | 公式で確認できた額はありません |
沼津市の新幹線・特急の通勤補助は、公式ページで確認できませんでした。
その他の移住者向け制度
沼津市移住者支援交通費補助金
年度終了 その他 併用: 不明
上限 10万円
県外から移住した就業者・テレワーカー等の、移住に要した交通費（1往復＋片道分）を上限10万円まで
金額の内訳- 移住元から市内までの1往復分と、移住元から市内の居住地までの片道分の公共交通機関利用料・高速道路等利用料
- 補助対象経費と市職員の旅費条例に準じて算出した額の低い方。上限10万円、1,000円未満切捨て
- 移住日から遡って3か月以内に支払った交通費。同日・同様の手段で移動した世帯員分も対象
- 令和7年4月1日以降に県外から移住（国内の異動に限る）
- 移住前日まで5年以上継続して県外に居住し、正規雇用での新規就業、起業、テレワーク、関係人口、ふるさと納税、農林漁業・運送業への就業等のいずれかに該当、または令和8年4月1日以降のUターン者
- 令和8年度の受付は終了したと市が告知
- ポイント・マイル等、現金以外での支払いは対象外
受付期間: 令和8年度の受付は終了
出典（自治体公式）: 沼津市移住者支援交通費補助金 - 静岡県沼津市移住・定住ポータルサイトぬまづ暮らし（沼津市）／確認日 2026-10-30お試し移住補助金
受付中 お試し移住 併用: 不明
「ぬまづ暮らしオススメ隊」登録の宿泊施設に連続2泊以上した場合、宿泊費の1/2以内で1泊3,000円を上限に補助（1泊目～5泊目）
金額の内訳- 対象経費の2分の1以内で、1泊に付き3,000円を上限
- 交付対象者と同行者（同一世帯員1人に限る）の標準的な1泊2食付きの宿泊料、1泊目から5泊目まで
- 申請は1世帯あたり1回限り
- 事前に市と移住相談（窓口又はオンラインの対面相談）を行う方
- 市内で住まい探し、仕事探し、移住相談、居住環境の確認を行い、移住定住の情報発信に協力できる方
- お試し移住当日の原則1週間前までに交付申請書を提出
- 終了後1か月以内に実績報告書・領収書等を提出
- その他の助成を受けている方は対象外
受付期間: 随時（事前相談のうえ、実施の原則1週間前までに申請）
出典（自治体公式）: お試し移住補助金 - 静岡県沼津市移住・定住ポータルサイトぬまづ暮らし（沼津市・対象施設一覧は令和8年6月2日時点）／確認日 2026-10-30沼津市結婚新生活支援補助金
受付中 その他 併用: 不明
上限 60万円
新婚世帯の住宅取得・リフォーム・賃借費用と引越費用を、夫婦とも39歳以下は30万円、29歳以下は60万円まで
金額の内訳- 婚姻日において夫婦ともに39歳以下の場合: 上限30万円
- 婚姻日において夫婦ともに29歳以下の場合: 上限60万円
- 対象は令和8年4月1日～令和9年3月31日に支払った住居費（取得・リフォーム・賃借）と引越業者等への引越費用
- 令和8年1月1日～令和9年3月31日に婚姻届を提出・受理された夫婦
- 令和7年中の夫婦の所得合算が500万円未満（貸与型奨学金の返済額は控除）
- 申請時の夫婦の住所が申請に係る住宅で、交付決定日から1年以上定住する意思
- ライフデザイン支援講座、プレコンセプションケア講座、医療機関への妊娠・出産相談、共家事・共育て講座のいずれかを夫婦で受講・実施
- 申請受付は令和9年3月31日まで（書類必着）。先着順で、予算額に達した時点で終了
- 夫婦のいずれもが過去に同種の補助金を受けていないこと
受付期間: 令和9年3月31日まで（予算額到達で終了）
出典（自治体公式）: 沼津市結婚新生活支援補助金／沼津市（2026年6月17日更新）／確認日 2026-10-30暮らしの基本データ
| 人口 | 182,542人（2026-10-01時点） 出典（自治体公式）: 沼津市公式ホームページ トップページ（人口と世帯 令和8年10月1日現在）／確認日 2026-10-30 |
|---|---|
| 子ども医療費の助成 | 高校3年生相当年齢まで。通院・入院（保険診療分）の自己負担は無料（食事療養費標準負担額も助成）。受給者証は静岡県内すべての医療機関で使え、県外受診は払い戻し 出典（自治体公式）: こども医療費助成／沼津市（こども未来創造課）／確認日 2026-10-30 |
| フラット35 地域連携型 | 対象：沼津市が連携。対象事業は「沼津市空き家活用定住支援補助金交付事業」（子育て支援・空き家対策）。利用には沼津市から「【フラット３５】地域連携型利用対象証明書」の交付を受ける必要がある（問合せ: 住宅政策課 空き家対策係 055-934-4885） 出典（公的機関）: 【フラット35】地域連携型 連携する地方公共団体（沼津市）- 住宅金融支援機構／確認日 2026-10-30 |
| 住宅地の地価 | 1㎡あたり82,600円（2026年・令和8年地価公示の沼津市内住宅地29地点（沼津-1〜30、25は欠番）の価格合計÷地点数（静岡県公表の標準地価格一覧Excelから編集部算出、100円未満四捨五入）） 出典（県公式）: 令和8年地価公示結果｜静岡県公式ホームページ（添付「R8公示 資料2（標準地価格一覧 Excelデータ）」）／確認日 2026-10-30 |
| 空き家バンク | 沼津市の空き家バンク |
| 移住の相談窓口 | 沼津市 政策推進部 ぬまづプロモーション課 プロモーション戦略室（移住相談）（055-934-4839） |
編集部の所見
沼津市で中古の空き家を買って直す人にとって、本来いちばん効くのは空き家活用定住支援補助金だ。市外に住み、夫婦のどちらかが65歳未満の世帯（または65歳未満の親のひとり親世帯）が対象で、空き家の取得費の3分の2を、県外からの一般世帯は80万円、18歳未満の子がいる世帯は100万円まで補助する。60万円以上のリフォームにも20万円（子1人につき10万円、市内に主たる営業所を持つ事業者の施工ならさらに10万円）が付く。ただし令和8年度分は予算終了と市が告知している。
この制度で取りこぼしやすいのは順番だ。申請は売買契約とリフォーム工事契約の前で、交付決定を受けてから契約する。契約済みの物件は対象にならない。申請書の提出期限は12月末、工事は3月末までに完了が条件なので、来年度に使うなら物件を絞り込む段階で住宅政策課に相談しておきたい。転入から2年以内であれば、転入元の住所を基準にした金額で申請できる。交付を受けた人はフラット35地域連携型の対象にもなる。
新築を選ぶなら、ZEH化補助（1戸55万円、CLTを使えば90万円上乗せ、付帯の太陽光・蓄電池にも加算）が令和8年11月30日まで受付中だ。事業着手の14日前までに申請し、交付決定前の契約・着工は対象外。国の交付金を使うため他の補助金とは併用できない。
東京23区から移る世帯には移住・就業支援金（世帯100万円、単身60万円、18歳未満の世帯員1人につき100万円加算）があり、令和9年1月29日まで先着順で受け付ける。対象は県のマッチングサイト求人への就職、移住元の業務を続けるテレワーク、起業などで、東京の会社へ新幹線で通い続ける働き方は要件の一覧にない。
その新幹線通勤への補助は、市の移住支援・制度情報の一覧に載っていない。東京駅から三島駅までひかりで43分、三島で東海道線に乗り換えると沼津駅まで最速52分（JR東日本の時刻表から算出）。移住時の交通費を最大10万円補う移住者支援交通費補助金は令和8年度の受付を終えた。家探しの下見には、登録施設に2泊以上すると1泊3,000円を上限に宿泊費の半分が出るお試し移住補助金が使える。
編集部（所見の書き方）
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